舊房翻新，結果越翻越舊！你說氣不氣人

發(fa)布時間：2020-01-02    來(lai)源：//dmre.cn/

有過裝修經驗的人都知道，裝修是(shi)一件非常頭疼、麻煩的事情。

其實，比新房裝修更難的是舊房翻新。老房在翻新裝修的(de)(de)流程上比新房多了個拆舊的(de)(de)過(guo)程，繁(fan)瑣是(shi)肯定(ding)的(de)(de)，要注意的(de)(de)事項(xiang)也隨之(zhi)增加(jia)。

舊房翻新主要(yao)有自住舊房和二手房兩種情況，改造的(de)原(yuan)因多(duo)是：原(yuan)有的(de)裝修風格(ge)過時、希望(wang)重新規劃(hua)空間功(gong)能、儲物功(gong)能嚴重不足等。

本文上海寬途就主要(yao)講(jiang)講(jiang)舊房(fang)翻新(xin)的注意事項(xiang)。畢竟舊房(fang)翻新(xin)一旦出差錯，不(bu)但(dan)白花一大筆冤枉錢，房(fang)子(zi)可(ke)能(neng)還會(hui)越翻越舊。

舊房翻新主要包(bao)括哪些方面(mian)？

很多人在對舊房進行翻新前，都會(hui)遇到這個問(wen)題：要重裝還是局部(bu)改裝，或者只是重新軟裝？

這是一個(ge)三難的問題，重裝(zhuang)(zhuang)花費大、勞(lao)心勞(lao)力(li)，局(ju)部改裝(zhuang)(zhuang)半新半舊、看(kan)著別(bie)扭，重新軟裝(zhuang)(zhuang)好像還(huan)不錯。具(ju)體(ti)選(xuan)擇哪一種，還(huan)是要根據(ju)各自(zi)的具(ju)體(ti)情況(kuang)決定。

通常情況下，舊房翻新可能會涉及(ji)以下幾個方(fang)面：

1.局部改(gai)造

由于(yu)原有舊房的(de)規劃不合適，已經無法滿足居室人們(men)的(de)生(sheng)活需(xu)求，所以要(yao)對局部進行一定(ding)的(de)改造(zao)。改造(zao)主要(yao)包括重新劃分空間、重新布局功能區等(deng)。

局部改造(zao)時，首要的施工步驟(zou)就(jiu)是對(dui)一些不滿意(yi)的老舊裝修進行一定的拆改。其(qi)中，結構改造(zao)和水電改造(zao)是基礎工程，再對(dui)隱蔽工程進行正確的調(diao)整。

▲隱蔽工程指施工過(guo)程中，被下一道工序(xu)掩蓋無法檢(jian)查的(de)部(bu)位。

其次，進行(xing)家居設計來調整空間結構，拆(chai)墻、砌墻這些工序必不可少。

此外，水電改造要(yao)根據空間(jian)的(de)的(de)功(gong)能和(he)家庭(ting)的(de)生(sheng)活習慣(guan)進行重新(xin)布(bu)管布(bu)線(xian)。

2.翻新

如果房(fang)子的格局和硬(ying)裝能夠滿足當下的生活需求(qiu)，并(bing)不需要進行太大的改(gai)動，那么就對墻地面和家具軟裝等進行翻新。

一(yi)般來說，翻新(xin)(xin)主要包括墻(qiang)面和頂(ding)面的重新(xin)(xin)粉刷(shua)、瓷(ci)磚拆除重新(xin)(xin)貼磚或鋪(pu)木(mu)地板、石材打(da)蠟拋光(guang)、家具(ju)翻新(xin)(xin)等(deng)。

3.重新裝(zhuang)修

如果舊(jiu)房(fang)居住時間(jian)非(fei)常久遠，現(xian)有的裝修已經不能滿足現(xian)在的生活方式，那么(me)需要重新裝修。

通常，重(zhong)新裝(zhuang)修和新房(fang)裝(zhuang)修的步驟基本(ben)一致(zhi)，只是(shi)在裝(zhuang)修前必須對(dui)房(fang)子進行拆舊。

拆舊完成后(hou)(hou)，按照設計圖紙對拆改后(hou)(hou)的舊房進行(xing)重新裝修，主要包括地面鋪設、墻面粉(fen)刷(shua)、貼磚、安裝吊頂天花板等(deng)。

4.配件(jian)裝飾

基本裝(zhuang)修(xiu)完成后，要對(dui)已經做好的基礎裝(zhuang)修(xiu)進行(xing)裝(zhuang)飾搭配，選擇(ze)與裝(zhuang)修(xiu)風格(ge)統(tong)一協調(diao)的裝(zhuang)飾即可。

最后，總結下舊房(fang)翻新的基本流程(cheng)：主體拆改(gai)→結構改(gai)造(zao)→隱蔽工程(cheng)→水路改(gai)造(zao)→電(dian)路改(gai)造(zao)→墻、地(di)、頂(ding)面改(gai)造(zao)→門(men)窗(chuang)改(gai)造(zao)→軟裝搭配。